Pourquoi choisir la SIPRES?
- L’expérience et le savoir faire
- Choix judicieux des sites de construction
L’architecture et la hiérarchisation de l’espace
- La certification de la construction par un bureau de contrôle indépendant
- Les aménagements urbains: commerces, espaces verts, terrains multisports, voirie bitumée, assainissement
- Le service après-vente
Qui sont les intervenants dans le processus d’acquisition d’un logement ?
La SIPRES :
Présentation d’une proposition commerciale (logements, plans, conditions de vente et visites de chantier) Signature d’un contrat de vente avec le client après le choix d’un logement et le versement de l’apport demandé Transmission et suivi du dossier du client auprès de la banque et du Notaire.
Le Banquier :
- Analyse de votre capacité d’endettement
Montage du dossier de financement
- Notification de l’accord de financement ou du rejet de la demande du client
Le banquier interviendra pour la partie financière de l’acquisition.
Nous vous conseillons de le rencontrer au plus tôt afin de définir en amont votre capacité financière. Celle-ci détermine en partie votre projet. Pour déterminer le budget de votre acquisition, le banquier vous demandera l’ensemble de vos revenus (salaires, contrat de travail, relevés de compte bancaire etc.) ainsi que vos charges.
Le Notaire :
Le notaire est un officier public, nommé par l’état pour authentifier toutes les transactions immobilières.
Le Notaire s’occupera de la liquidation des droits d’enregistrement et de mutation ainsi que des différentes taxes afférentes à la rédaction de l’acte de vente à l’obtention du titre foncier individuel.
Le client devra verser au Notaire l’ensemble des frais pour la liquidation des droits d’enregistrement et de mutation ainsi que les honoraires de ce dernier.